El departamento de OCT (Organismo de Control Técnico) de Enmacosa Consultoría Técnica mantiene una constante presencia en todo el abanico de promociones del sector residencial. Entre ellas tienen un peso importante y creciente las de cooperativas de viviendas.
De esta forma, en el caso concreto de este tipo de promociones, desde el año 2015 hasta hoy ha trabajado con numerosas cooperativas, esencialmente en la Comunidad de Madrid y en Galicia, pero también en otros puntos de la geografía española como Valladolid o Sevilla.
Durante los últimos cinco años ha operado como OCT en un total de 1.733 viviendas de cooperativas, con una superficie construida de 327.461 m2 y una suma de presupuesto de ejecución material de casi 141 millones de euros (140.992.324 €).
Esta modalidad de promociones ha crecido notablemente en los últimos años. El equipo técnico de Enmacosa tiene una amplia experiencia y conoce perfectamente la problemática de gestión de estas cooperativas de cara al trabajo como Organismo de Control Técnico Independiente para la suscripción del seguro decenal que cubra defectos estructurales del edificio y del seguro trienal de daños referentes a impermeabilizaciones y habitabilidad.
El trabajo de Enmacosa como OCT, reconocida por todas las compañías de seguros, y sus conocimientos en evaluación de riesgos técnicos, permitió en todos los casos alcanzar las exigencias de las aseguradoras para las pólizas que los gestores de las cooperativas tenían intención de suscribir.
